项目管理总监

职位说明书

                                                                 编制日期：2012年2月

1.      职位基本信息

职位名称	项目管理总监	职位编号
所属部门	项目管理中心	上司职位	运营管理中心副总裁
下属人数	12人	职位等级
可晋升岗位	集团副总裁	可轮换岗位		城市公司项目部总监

2.      职位关系图

项目管理总监

综合管理部经理

项目管理主任

项目管理专员

项目管理助理

技术管理主任

技术管理工程师

质量工程师

助理质量工程师

部门助理

3.      工作目标

全面负责项目管理中心日常管理，通过对行业标杆企业的持续研究、引入先进项目运作模式和管理方法，推动项目进行、提升项目运营效率和竞争力，塑造公司质量品牌，以支持公司战略目标实现。

4.      工作职责与权限

序号	主要项目	权限划分
		经办	审核	批准
1	项目运营系统建设
	参考行业标杆企业运作，主导建立项目运营的标准化文件并推动实现；		√	√
	主导推行项目运营管理系统运作（ERP）；		√	√
	主持协调系统运作过程中及业务部门协作的问题；	√	√	√
	结合公司现状、参考标杆企业项目运营模式，持续提出改善策略，提升项目运作管理系统的效率和效果；	√	√	√
2	项目计划管理
	主持制定项目总体计划并提供优化建议；	√	√
	监督、核定项目计划执行结果；	√	√
3	技术支持管理
	主持制定关于施工技术、质量、进度等专业技术标准并推动落实、推广培训；		√	√
	根据公司的制度及标准，主持对各项目安全文明、质量管理工作进行日常检查和督促，保公司质量目标的实现；		√	√
	组织年度采购技术标评审工作，配合年度采购供应商考察；	√	√
	负责对项目技术问题进行技术支持，组织跟进重大质量问题的投诉、维修工作；		√
	引进外部专业咨询机构针对质量检查等专业内容提供服务和专业解答；		√	√
4	团队建设与指导
	指导、考核部门工作以提升团队工作效率与素质，确保部门考核指标达成；		√	√
5	业务合作关系建立与维护
	建立与维护同政府建设主管部门、施工单位、房地产行业标杆企业、咨询顾问公司等单位的业务合作伙伴关系；		√	√
6	其他
	完成上级交办的临时工作任务。	√

5.      工作联系

内部联系：集团与城市公司各业务部门

外部联系：行业主管部门、施工单位、地产行业标杆企业、咨询顾问公司

6.      任职要求

学历：正规院校工程管理相关专业全日制本科以上学历；

经验：八年以上工程、项目管理工作经验，三年以上大型地产公司工程管理经验，具备丰富的质量、进度、成本控制经验；

技能：精通房地产项目运作，擅长项目运营体系建设，团队建设与指导技巧；

能力：优秀的人际关系处理与沟通能力，出色的体系建设与推动执行能力，视野开阔，市场洞察力敏锐；

语言：普通话、粤语流利；

其他：32-45岁，男女不限。

7.      持续培训要求

专业类培训：房地产项目运营全生命周期各阶段专业培训、行业领先业务培训

管理类培训：分析决策能力、管理执行能力、团队领导能力培训

沙发

wx655 发表于 2012-3-30 09:13

                               
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吓到了？？